השקעה בנדל"ן מסחרי דורשת הבנה מעמיקה בפרמטרים כלכליים: הכנסות צפויות, שוכרים קיימים, תחזית שוק, ניתוח סיכונים, תשואות ועוד.חישוב תשואה נוכחית, פוטנציאל השבחה, השפעות מיסוי

בעת חלוקת עיזבון הכולל נכסי מקרקעין, חשוב לקבוע שווי שוק מדויק ואובייקטיבי לכל נכס – לצורך חלוקה הוגנת בין יורשים.שומה בלתי מדויקת עלולה להוביל למחלוקות

קרקע במדינת ישראל היא לרוב בבעלות המדינה ומוחכרת לתקופות ארוכות. זכויות חכירה משמעותן שימוש לטווח ארוך אך לא בעלות מלאה. כאשר נדרשים לבצע עסקה, לבנות

שווי קרקע אינו מספר שרירותי – הוא נגזר מהמצב התכנוני, הפיזי, המשפטי והכלכלי של הנכס. הערכת שווי נכונה תתבסס על השוואה לעסקאות דומות, בחינת ייעוד

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) נוהגת לקבוע את שווי הקרקע בעת עסקאות רכישה, חידוש חכירה, תשלום דמי היתר, פדיון ועוד. במקרים רבים – השומות המוצעות גבוהות

היטל השבחה הוא תשלום אשר מוטל על בעל נכס מקרקעין כאשר ערך הנכס עולה בעקבות פעולה תכנונית – כגון אישור תוכנית, מתן הקלה או שימוש